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[摘要] 今年以来,华润万家3家门店接连闭店、沃尔玛台东店、银座超市香港中路店也陆续发布了停业通知……实体商超关门的新闻屡见报端。不过,在这些商超关门的同时,也有一大波新建商业综合体雨后春笋般崛起。这些即将开业的商业综合体,有你期待的吗?

今年以来,

华润万家3家门店接连闭店、

沃尔玛台东店、银座超市香港中路店

也陆续发布了停业通知……

实体商超关门的新闻屡见报端。

不过,在这些商超关门的同时,

也有一大波新建商业综合体雨后春笋般崛起。

这些即将开业的商业综合体,

有你期待的吗?

【主城区】

保利广场

位置:市北区新都心

开业时间:预计2019年第三季度开业

保利广场青岛项目将作为保利商业首进青岛的大型商业综合体,选址哈尔滨路与福州北路交界处,由6.4万平方米购物中心和5.5万平方米开放式商业街区组合而成,致力于打造新都心商圈大型城市综合体旗舰。

据悉保利广场·青岛项目的落户新都心商圈,将联合创新资源集聚示范片区内凯德MALL、居然之家、佳世客、麦德龙等大型综合商业体,为周边近50万人口提供吃、住、行、游、购、娱等优质服务,全方位打造商业氛围浓厚的商贸中心。

中粮大悦城

位置:市北台东

最新进展:2018年底动工开建

“台东商圈新规划了新的商业综合体。”这个话题在2018年网友关注度极高,随着中粮大悦城落子市北啤酒文化休闲商务区的消息,人们对台东商圈扩容的期待也越来越高。

据悉,中粮大悦城是集大型购物中心、甲级写字楼、服务公寓、高档住宅等为一体的城市综合体,青岛啤酒文化休闲商务区整体总规划面积约2.7平方公里,其中核心区0.4平方公里。

核心区分为五个板块:青啤市民广场、青啤商务广场、青啤商业广场、青啤文化广场、青岛啤酒厂改造升级,四个广场可利用土地面积约200亩,规划总建筑面积61万平方米。

宜家

位置:崂山区

开业时间:预计2020年上半年开业

青岛宜家项目2019年1月举行开工仪式,目前基坑开挖已完成90%,进展顺利。计划2020年上半年开业。

青岛宜家建成后,将成为全省最大的宜家商场,并且跻身全国宜家商场前五位!

城阳区

青特万达广场

开业时间:预计2019年开业

青特万达广场选址位于城阳区正阳中路,与北侧的青特城C地块相邻,该项目由青特和万达合作,项目案名定为“青特城万达广场”。目前,正阳路上已经聚集了家佳源、利群万达、万象汇、红星美凯龙水悦城、鲁邦国际风情街等商业体。

首创奥特莱斯

预计开业时间:2019年

2018年初,备受关注的首创红岛奥特莱斯项目正式落户奥体中心旁,并宣布将于2018年中开工建设,2019年底开业。

据悉,首创奥特莱斯项目总投资约10亿元,规划总建筑面积约10万平方米,规划店铺约200-300间,引进国际和国内品牌数量不少于200个,其中国际一线品牌不少于5个。项目预计2019年底投入使用,销售收入预计超过10亿元。首创奥特莱斯项目的落户,将融合青岛高新区自然景观,打造集购物、旅游、游乐、餐饮于一体的青岛市最具吸引力的奥特莱斯。

青岛世茂52+

预计开业时间:2020年

据公开资料显示,青岛世茂52+购物中心位于高新区的世茂公园美地,项目建筑面积约6.4万㎡,与社区商街璀璨里融为一体,和醇熟运营多年的世茂·红街、已将交付的世茂·锦街合纵而成四大繁华的商业集合街区,计划2020年正式营业。目前,该项目已经动工开建。

红岛万象天地文化综合体

目前状态:前期规划

红岛万象天地文化综合体是由青岛地铁、华润置地、华人文化三家企业联手打造。将发挥各自庞大的合作伙伴优势整合优质的文化产业相关企业资源,在红岛打造包含电影、电视及互联网内容、体育、音乐及文化休闲地产等的万象天地文化综合体。

项目的核心由3个文化引擎(1个综合剧场群、4处娱乐中心、1处国际教育中心)、3条文化街区(家庭生活街区、都市会客街区、康体休闲街区)、1个总部集聚圈(文化总部办公基地、多重娱乐体验设施、设计师工作室聚集地)、N个人文生活区(小路网、小地块、各地块独自围合、绿色生态住宅)组成。从规模、优势等来看,红岛的万象天地文化综合体都将是一个超越市南万象城的商业文化综合体。

鲁商银座商城

开业时间:2020年

鲁商银座商城总规划建筑面积5万平米,位于高新区岙东路与火炬路交汇处,处于高新区的核心区位上。总建筑面积6.5万平方米,涵盖百货超市、电影院线、餐饮健身、儿童娱乐等多种业态,将与商业街一起带动周边形成区域商业中心……鲁商广场去年12月主体封顶,今年6月完成主体验收,明年上半年启用后将给红岛带来全新的一站式购物体验。

【西海岸】

红星国际广场

开业时间:待定

红星国际广场项目位于双珠路南、易通路西,紧邻西海岸新区政府。项目周边有双珠路、滨海大道、朝阳山路等主干道环伺,交通条件十分便利。除此之外,红星国际广场项目居海洋高新区内,临近国家4A级旅游景区城市阳台。

该项目总投资100亿元,建成后或将成为西海岸又一个“新地标”式的商业综合体。

永旺梦乐城

开业时间:预计2019年下半年开业

永旺梦乐城项目总投资约25.2亿元,其中商业中心总投资约18.2亿元,办公中心总投资约7亿元。商业中心地上建筑4层,地下2层;办公中心地上23层,地下两层。该项目建成后将购物、娱乐、休闲、餐饮、办公等五大主题业态融为一体,全方位满足新区市民的消费、休闲及高品位生活需求。

海洋智慧小镇万象天地

开业时间:待定

海洋智慧小镇是华润地产和青岛地铁联合开发的一个项目,该项目也是西部第一个接近三千亩的落地产业项目,而且地处青岛地铁13号线两个站口的中心位置。项目总投资300亿,其商业配套由原来的万象汇升级为万象天地。

万德旺角广场

开业时间:待定

该项目位于青岛市西海岸经济新区内,基地东侧临琅琊台路,南侧为文化路,西侧为已建住宅区,北侧毗邻利群商厦与黄岛区人民医院。

该项目规划用地面积4355.08平方米,地上建筑面积12398.42平方米(其中住宅6159.71平方米,商业6121.22平方米,物业用房117.49平方米),地下车库建筑面积2151.65平方米,容积率2.85,建筑密度49.28%,绿地率18.5%,停车位47个。

【即墨】

中粮大悦城

开业时间:待定

该项目总投资超2亿美元,拟打造包括体验式综合购物中心商业MALL、活力街区中粮悦街、中央智能商务区、精装公寓和活力住宅社区中粮祥云等。

新城吾悦广场

开业时间:待定

即墨新城吾悦广场项目总投资约35亿元,建设集时尚购物中心、精品商业街区、住宅于一体的城市综合体,致力于打造即墨领头一站式购物体验新坐标。

据悉,新城吾悦广场未来将打造成即墨首席一站式购物体验新地标,入驻品牌有ZARA、H&M、UNIQLO、MUJI、星巴克、家乐福、嘉禾影城、孩子王等。

【胶州】

新城吾悦广场

开业时间:待定

吾悦品牌是新城控股旗下旗舰型的城市综合体项目品牌,涵盖吾悦国际广场、新城吾悦广场、吾悦生活广场三大产品线:吾悦国际广场定位高端、主打国际精品;新城吾悦广场以缤纷动感塑造区域型时尚商业中心;吾悦生活广场致力成为便捷的社区生活中心。

根据目前曝光的信息,胶州开发区新城吾悦广场或将成为新城控股落子青岛的第三个商业综合体。

龙湖胶州天街

开业时间:待定

龙湖天街为龙湖集团持有的主要商业地产品牌,定位为面向中等收入新兴家庭的区域型购物中心,为集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体。

去年2月12日,龙湖旗下的青岛锦昊嘉辉置业有限公司以总价21.89亿底价竞得胶州中央商务区内8宗巨幅地块,包含6幅住宅,2幅商服,总建面共77.87万平,平均楼板价2811元/㎡,该8总地即为龙湖胶州天街项目用地。

部分素材来源:爱青岛、青岛楼市面面观、青岛新闻网等

作者:王亚男

编辑:子瑜

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